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Schickes Ländliches Anwesen zwischen Lübben/Spreewald & Golßen
Grundstücksgröße ca.: 4.502 m²
Wohnfläche ca.: 330 m²
Baujahr 2018
Zimmer: 7
Große Doppelgarage
Das Grundstück ist voll erschlossen: Strom, Trinkwasser, Erdgas und schnelles Internet liegen an. Die Abwasserentsorgung erfolgt über neue Biokleinkläranlage.
Die B115 ist 1,4 km entfernt, die A13 Berlin- Dresden 4,5 km. Lübben & Golßen erreichen Sie in ca. 10 Minuten, bis zum Stadtrand von Berlin sind es 60 km.
Kaufobjekt in 03222 Lübbenau - Exklusives Anwesen im Herzen der Altstadt
Kurzporträt:
Exklusives Anwesen in Lübbenau/Spreewald - Mittendrin und doch in ruhiger Lage am Wasser
Grundstücksgröße ca.: 5.419 m² ca.
Wohnfläche ca.: 228 m²
Baujahr 1995
Zimmer: 8
Große Doppelgarage & weiteres Nebengelaß
Preis: 950.000,- EUR
Das sehr große und repräsentative Anwesen liegt im Herzen der Spreewaldstadt Lübbenau. Es liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse am Rande der Altstadt. Auf der Rückseite grenzt es an ein Spreewaldfließ. Es verfügt über einen breiten Uferbereich mit eigenem Kahnanleger. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit 2 Garagen, ein Werkstattgebäude und weitere reparaturbedürftige Lagergebäude in Leichtbauweise gehören dazu. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, eine teilgewerbliche Nutzung bzw. die Errichtung eines weiteren Gebäudes erscheint möglich. Der Spreewald liegt vor der Haustür. Das Zentrum von Lübbenau und der Bahnhof mit sehr guter Anbindung nach Berlin sind fußläufig erreichbar.
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VERKAUFT!
Wohnen auf einer Ebene in Görsdorf am Kutzingsee - Storkow/Mark
Wir suchen ein ähnliches Objekt für weitere Interessenten!
Kurzporträt:
Einfamilienhaus im Bungalowstil: Wohnfläche: ca. 145 m² - Zimmer: 5 - Grundstück: 664 m² - Preis 189.000,- EUR - inkl. Prov.
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Kleine Eigentumswohnung in Finsterwalde mit Balkon & Kellerraum
Kurzporträt:
Wohnfläche ca.: 55 m²
Baujahr 1954 - ab 1995 grundsaniert
Zimmer: 2
Preis: 49.000,- EUR
Kleine Eigentumswohnung unweit vom Zentrum in einer ruhigen Nebenstraße mit Balkon, Keller und Tageslichtbad.
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Verkauft!
Kaufobjekt in 03222 Lübbenau OT Lehde - Rarität für echte Spreewaldfans
Wir suchen ähnliche Objekte im Spreewald für weitere Interessenten!
Wir suchen für weitere Kaufinteressenten ähnliche Wohn- und Ferienhausimmobilien im Spreewald!
Wohnfläche: ab 60 m² - Zimmer: ab 3 - Grundstück: ab 1.000 m² - möglichst Wassergrundstück!
Kaufobjekt in 03222 Lübbenau - Wald & Wiesenflächen im Spreewald
Kurzporträt:
12 separate Flurstücke als Streubesitz im Spreewald stehen zum Verkauf, darunter ein Kleingarten. Kauf einzeln und im Paket möglich. Gesamtfläche ca. 9,4 ha. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Die 2 Seiten einer Medaille...
Kaufen oder Verkaufen, nichts bestimmt den Wert, den Preis einer Immobilie mehr als die Lage!
Warum? Die Lage ist letztendlich der Hauptentscheidungsgrund für die meisten Käufer. Die Wertentwicklung, der Preis einer Immobilie wird zuerst von der Lage bestimmt. Wertsteigerungen resultieren aus Investitionen in die Immobilie oder aus der Wertentwicklung des Grundstückes. Ohne zusätzliches Geld resultieren sie ausschließlich aus der Wertentwicklung der Lage, also des Umfeldes.
Vom Wert der Lage
Beim Kauf/Bau eines Hauses steht an erster Stelle immer die Entscheidung wo möchte ich Wohnen. Die Lage Ihres Hauses wird ganz entscheidend Ihr künftiges Leben beeinflussen und natürlich auch den Wert Ihrer Immobilie.
Die Lage entscheidet über die Nachbarschaft, die Wege zur Arbeit, zur Schule, zum Einkauf, zum Arzt, zur Familie und zu Freunden. Auch der Erholungswert eines Grundstückes spielt für viele Käufer eine große Rolle bei einer Kaufentscheidung.
Dort wo viele wohnen möchten, da steigt die Nachfrage und damit der Preis.
Ein Standort mit einer gut entwickelten Infrastruktur darf auch teurer sein, denn kurze Wege ersparen Ihnen langfristig viel Zeit und damit auch Geld. Ein Zweitwagen für Familien, der an ländlichen Standorten oft zwangsläufig erforderlich ist, können Sie sich sparen.
Umgekehrt findet der, der das ländliche Leben liebt, der Natur und Ruhe sucht, abseits der Städte sehr großzügige Objekte zu niedrigeren Preisen.
Die Lage ist der entscheidende Preisfaktor bei Kauf und Wiederverkauf einer Immobilie - wir beraten Sie fair zur aktuellen Marktlage und zur regionalen Preisentwicklung.
Wir suchen ständig im Kundenauftrag Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Ferien-/Wochenendhäuser & Baugrundstücke in allen Preislagen.
Für weitere Informationen können Sie das dort mit jeder Immobilie verknüpfte Kontaktformular nutzen oder Sie kontaktieren uns direkt:
Telefon mobil: +49 175 61 386 31
Email: immobilien@wohnen-in-der-Lausitz.de
Eine Auswahl der von uns in den letzten Jahren verkauften Objekte finden Sie hier unter Referenzen.
